Poradna: Jak zabránit tvorbě plísní kolem oken

Rady pro všechny, kdo mají doma problémy s rosením oken, plísněmi a zvýšenou vlhkostí.

www.krnov.cz

3

Krnov realizoval vuplynulých čtyřech letech rekordní 1,1 mld. Kč

investic aoprav.

Krnov udržel navzdory úbytku obyvatel skvělou nanční kondici.

1 Investice aopravy vs. účty (resp. krátkodobá nanční aktiva) vtis. Kč

2 Finanční kondice (provozní saldo + opravy audržování) vtis. Kč

V závěru loňského roku pro-

vedl specialista na veřejné rozpo-

čty, ekonom Luděk Tesař analýzu

nancí města Krnova, kterou spo-

lečně s ratingem a střednědobým

výhledem rozpočtu prezentoval

na prosincovém zasedání zastu-

pitelstva města. Na následujících

řádcích přinášíme stručné shrnutí

nanční analýzy, kompletní Střed-

nědobý výhled města Krnova na

roky 2024 až 2028 najdete na webu

města krnov.cz vodkazu Investice,

hospodaření a dotace – Rozpočet

města.

Finance města

Finanční řízení města dosáhlo

nančních cílů a ukázalo se být

kvalitní. Krnovu se dařilo realizo-

vat vysoké opravy a investice, viz

graf 1, asoučasně regulovat vme-

zích únosnosti růst provozních vý-

dajů atím udržet skvělou nanční

kondici, viz graf 2. Město dokázalo

využít v minulosti nahromaděné

nance, které decimovala ina-

ce. Samospráva města za poslední

4 roky dokázala realizovat inves-

tice a opravy za bezmála 1,1 mld.

Kč (cca 47,5 tisíc Kč na obyvatele),

apřesto stále zůstaly bezpečné zů-

statky na účtech adobrá nanční

likvidita.

Městu hodně pomohla inkasa

tzv. sdílených daní, které vybíral

stát, i když se nančně negativně

projevoval úbytek obyvatel ažáků.

Za 10 let tyto vlivy snížily roční

sdílené daňové příjmy o31 milio-

nů Kč, tj. ovíce než 15 % nanční

kondice, za 4 roky o10 milionů Kč.

Krnov prosperoval, ale potýkal

se súbytkem obyvatel ižáků. Pro-

speritu vidíme v tom, že trochu

přibylo zaměstnanců pracujících

na území města (za poslední 4 roky

o272). Největší nanční dopady do

příjmů diktují změny počtu obyva-

tel a žáků. Veškeré tyto změny, ke

kterým došlo za uplynulých 10 let,

snížily roční sdílené daňové příjmy

ovíce než 31 milionů Kč (cca 15 %

současné nanční kondice Krnova).

Analýza uvádí icelou řadu dal-

ších údajů, např. Krnovu zbývalo

vroce 2022 bezmála 200 milionů

Kč (mírně podprůměrných 8 800

Kč na obyvatele) zběžných příjmů

po úhradě provozu. Na reproduk-

ci majetku města je zapotřebí ale-

spoň 50 milionů Kč ročně. Město

mělo na konci roku 2022 dluh 64

milionů Kč a na účtech bylo 107

milionů Kč.

Zajímavostí je, že díky dluhu

dokázal Krnov ušetřit mnoho

milionů korun. Úspora spočívala

vrozdílu úroků ainace. Odklá-

dat investice a šetřit na ně by se

prodražilo více, než kolik město

odvedlo na úrocích.

Analýza uvádí také doporučení

anabádá kzavádění nanční reali-

ty apřevzetí daňové odpovědnosti

jako předpokladu prosperity kvy-

tváření lepších podmínek pro by-

dlení apodnikání obyvatel arůst

jejich majetku iblahobytu.

Máte doma problémy s rose-

ním oken, plísněmi a celkově

zvýšenou vlhkostí? Zaděláváte si

na problémy. Mnoho lidí se díky

různým faktorům, jako je mimo

jiné třeba nárůst cen za energie,

rozhodlo snížit teploty vytápění

a omezilo větrání v bytech, což

má za následek zvýšení vzduš-

né vlhkosti v místnostech. Toto

se ale bohužel negativně odráží

ve výskytu plísní, které jsou ne-

jen vysoce zdraví škodlivé, ale je

mnohdy velice nákladné se jich

efektivně zbavit. Hrozí zde ná-

kladné sanační práce aje otázkou,

kdo tyto práce následně zaplatí,

zvláště u nájemních bytů, kdy

za hospodaření vbytě je zodpo-

vědný nájemník. Ze zdravotního

ihygienického hlediska je výskyt

plísní vbytech aobytných prosto-

rech nepřijatelný.

Jak se zvýšená vlhkost projevuje?

Prvním hlavním příznakem bývá

kondenzát na spodních částech

skel oken. Pokud okna dobře těsní

a jsou uzavřená, vlhkost se nemá

dostat kudy ven. Zoken pak voda

následně stéká na parapety amůže

se dostat ido části okenních ostění,

kde pak tato vlhkost vrozích vytváří

živnou půdu pro plísně, které se zde

objevují nejčastěji, Pokud nedojde

křešení včas, můžou se spory plísní

dostat ina jiná místa vbytě.

Řešení

Pokud máte okna smikroventila-

cí, používejte ji alespoň podstatnou

část dne. Ventilaci používejte vmíst-

nostech, kde je zvýšená produkce

vlhkosti, například kuchyni, nebo

vkoupelně. Všichni si chtějí užívat

pohodlí domova na maximum, lidé

potřebují vařit, prát, sušit prádlo,

koupat se, chtějí pěstovat pokojové

rostliny… Všechny tyto činnosti

produkují vlhkost, která se násled-

ně kumuluje vmístnostech, které je

ale třeba odvětrávat. Na tento fakt

spousta lidí zapomíná, nebo zdůvo-

du šetření prostě nevětrá dostateč-

ně. Toto je ale zásadní pro udržení

životního standardu. Přitom stačí

málo. Obzvlášť vzimě, kdy je venku

mráz atím snížena vzdušná vlhkost,

je paradoxně nejjednodušší zbavit

se nadbytečné vlhkosti vbytě. Exi-

stuje totiž takzvané progresivní vě-

trání, kdy se otevřou okna alespoň

třikrát denně dokořán po dobu ně-

kolika minut vcelém bytě, atímto

je možno výrazně snížit vzdušnou

vlhkost na přijatelnou hranici, která

by se vzimě měla pohybovat mezi

45 a 60 procenty. Tento způsob je

jediný, který za minimum nákladů

má největší efekt. Únik tepla je při

takovém větrání velmi malý, interiér

si za krátkou dobu bezproblémově

udrží svou teplotu. Hlavně ale jsou

zvýšené náklady na uniklé energie

minimální vporovnání snáklady na

sanace. Lidé, kteří mají na parape-

tech pokojové rostliny, větrat kvůli

tomu nechtějí asvlhkostí mají pro-

blémy, se ocitají vpasti, kdy jsou nu-

ceni přistoupit k jiným způsobům

odvlhčování, jako jsou mnohem

více energeticky inančně náročné

pasivní, nebo aktivní odvlhčovače.

Shrnutí

Dbejte prosím na své zdraví ana

majetek, který užíváte. Zakupte si

kvalitní vlhkoměr asledujte hospo-

daření svlhkostí ve vašem životním

prostoru. Větrejte, nebo se posta-

rejte oto, aby se uvás žádný zvýše

uvedených problémů nevyskytl.

Ušetříte si spoustu starostí ahlavně

své zdraví izdraví svých blízkých.

Odbor investic asprávy majetku

Krnov: rekordní opravy ainvestice

Poradna: Jak zabránit tvorbě plísní kolem oken

Opravy

pokračují

Ve zdravotním středisku v Žiž-

kově ulici, kam docházejí pacienti

do ordinací praktického lékaře,

kožní specialistky nebo na reha-

bilitace, budou v letošním roce

pokračovat stavební úpravy vnitř-

ních společných prostor, které byly

zahájeny před dvěma lety. „V části,

kde dosud práce neproběhly, bude

provedena nová elektroinstalace,

dojde na výměnu svítidel, podlah,

vnitřních dveří, výmalbu či nátěry

a v případě, že zůstanou nanční

prostředky, které na tuto akci máme

vyčleněné v městském rozpočtu,

opravíme ještě hygienické zařízení

a vyměníme vstupní dveře,“ uvedl

Pavel Hanzel z odboru investic a

správy majetku.

Také do dalších prostor, které

město pronajímá především lé-

kařům, letos zamíří pracovníci

stavebních rem. „Na poliklinice

máme vplánu kromě běžných oprav

zrealizovat rekonstrukci rozvodu

vody a kanalizace vbudově A, vjed-

né zordinací vbudově B dojde na

modernizaci hygienického zařízení

a vpřízemí hlavní budovy připravu-

jeme rozdělení nebytového prostoru

na několik menších,“ popsal Pavel

Hanzel.

Už teď mají plné ruce práce ře-

meslníci, kteří dokončují udržo-

vací práce vobjektu šaten na fot-

balovém stadionu. „Opravujeme

šatnu pro přípravku a nově vzniká

technický provoz, kde bude prádel-

na a sušárna, takže musíme řešit

novou elektroinstalaci, dlažbu nebo

výmalbu,“ řekl Pavel Hanzel a do-

dal, že na opravě město spolupra-

cuje stechnickými službami, které

zaměstnávají také zedníky a malí-

ře. Ti se v minulém roce zaměřili

například na výmalbu průchodů

vcentru města, opravovali sokly na

fasádách městských domů a radni-

ce nebo natřeli fasádu objektu sne-

bytovými prostory na adreseOpav-

ská 51. „V opravách a nátěrech soklů

budou pokračovat, a to na měst-

ských objektech vHobzíkově ulici,“

dodal Pavel Hanzel. (dc)